寻找周边能种菜的房子，付了一万后去“比价”，她不淡定了

有位诸葛女士反映，她想买一套(yītào)周边能种地的房子(fángzi)给父母住(zhù)，中介推荐了嘉兴海宁一套房子，交完意向金，她打听到了一些消息，不想买这套房了。

诸葛女士：我父母的话，他们喜欢周边(zhōubiān)有土地(dì)的，是喜欢弄点地种(zhǒng)种，所以我说在这边考虑买一个小户型的。我这边考察过了，可以种点菜。

诸葛(zhūgě)女士：对，自己开垦。

诸葛女士说根据她的要求，中介(zhōngjiè)推荐了嘉兴海宁的江悦城小区，为了谈价格，她还问中介要最近(zuìjìn)的成交价。

诸葛女士(nǚshì)：她一直支支吾吾，都没有把这个小区周边的这些(zhèxiē)小区的成交价给我。

诸葛女士说因为那时白天没时间，中介(zhōngjiè)晚上带她过来看了两次房，就匆匆忙忙选定了江悦城的一套房子，4月26号她交了一万元的意向金，收据显示收款人是一名姓李的业务员(yèwùyuán)，上面盖(gài)了杭州我爱我家房地产经纪有限公司(yǒuxiàngōngsī)的财务专用章。

诸葛女士：晚上我就发现不对劲了，这套房源并不是我合适的。因为我到边上的“俏府”，还有边上“之江明月”，还有这个小区都转了一下，对比了一下，我觉得这个小区环境不好。业主啊其他中介了解到，这里的房价的话一万一平方左右，66方的话顶多70来万左右。

《购房意向服务合同》显示，那套房子66平米左右，转让总价85万，还写明：签署本合同后意向金转为购房定金，买方委托中介支付给卖方，一般来说意向金带有预付款性质，目的是表达购买意向并锁定交易机会，不具备法定担保效力，定金属于法定担保方式。

诸葛女士：纸质稿打印出来我看的时候，我看到第三点的时候，它是以定金的方式交给房东的。所以我当时就提出了质疑，我说我不能以定金的方式交给房东的。我说这笔钱的话，是要以意向金的方式交给你们中介。

不过，据诸葛女士说她是在交了一万块钱，并且签了服务合同之后提出的质疑找到中介门店，对接的业务员不在。

我爱我家嘉兴海宁春汇路店业务员：合同都是这样子的，没有说她不知情，签合同我们买卖双方都在的。

诸葛女士：房东一开始不让来的，后来我是执意要求，那个女房东来了一下，但是我们没有怎么交流。

记者：你有跟她介绍意向金转为定金这个条款吗？

我爱我家嘉兴海宁春汇路店业务员：你先稍等一下，我店长等一下就过来，好吧。

诸葛女士：我是很想跟房东坐下来好好谈谈价格，但那个业务员说，她说我们不签协议的话，是不让给房东谈的。因为她怕我们私下谈了以后，然后她得不到佣金。

诸葛女士说她向中介保证过，也表达了原则和底线，对方还是没松口，所以一直没拿到卖家的联系方式，在签了意向合同后她去当面找过房东发生了一段插曲。

诸葛女士：一开始很客气地请我进去的，后来聊到一半，他不断地跟中介联系吧。后来的话，“我爱我家”保利像素店有个店长还是什么，他过来以后的话，他说“你这种行为就是私闯民宅，我们可以报警的噢”，搞得我后来不知所措了。

诸葛女士希望门店退还一万元意向金，关于此事前面的业务员说要找店长，联系店长他这样回应。

我爱我家嘉兴海宁春汇路店 店长：我不接受任何采访，你直接找我们公司去吧，拜拜。

记者一番联系等待后，我爱我家方面等到工作日后做了回应。

我爱我家客服：合同条款也是一条一条有看过的，也是有仔细确认过的。她觉得这个价格买高了，所以说她不愿意继续去履行这份合同了。首先合同也有约定，这个钱确实是已经付给房东了，她想要无责去解除，我们也跟房东做了大量的沟通和工作，房东这边是不能够接受的。如果通过我们中介这里没有办法促成一致的话，那大家也可以通过诉讼，来看法院是怎么去确定这件事情的。

来源：1818黄金眼